Treppenhausreinigung: Wie oft ist Pflicht?
Wie oft muss ein Treppenhaus gereinigt werden? Diese Frage beschäftigt Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften regelmäßig. Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab: der Hausordnung, der Anzahl der Parteien, der Nutzungsintensität und – im Streitfall – der Rechtsprechung.
Was die Hausordnung vorschreibt
In den meisten Mietverträgen und Hausordnungen ist die Reinigungsfrequenz festgelegt. Üblich sind:
- Wöchentlich bei Häusern mit mehr als 6 Parteien
- 14-tägig bei kleineren Objekten mit 3–6 Parteien
- Monatlich nur in Ausnahmefällen bei Einzelnutzung oder sehr geringem Durchgang
Was die Rechtsprechung sagt
Mehrere Amtsgerichte haben geurteilt, dass eine 14-tägige Reinigung in Mehrfamilienhäusern in der Regel ausreicht, sofern keine besondere Verschmutzung vorliegt. Bei gewerblicher Nutzung (z. B. Arztpraxis im Erdgeschoss) kann wöchentliche Reinigung angemessen sein.
Praktische Empfehlung
Als Faustregel gilt: Je mehr Parteien, desto häufiger die Reinigung. Ein festes Team, das regelmäßig kommt und das Objekt kennt, erkennt Sondersituationen sofort und kann flexibel reagieren.
A. E. Knop Gebäudereinigung bietet beide Intervalle mit festem Wochentag und schriftlichem Reinigungsnachweis an – transparent und ohne versteckte Kosten.
